Ausschreibungen im Frankfurter Konzeptverfahren

Als Netzwerk beraten und begleiten wir Initiativen bei der Vorbereitung auf das Konzeptverfahren und in der anschließenden Anhandgabephase. Auf unserer Website stellen wir Basisinformationen und Antworten auf häufig gestellte Fragen bereit:

Aktuelle Ausschreibungen

Gemeinschaftliches Mietwohnprojekt in Niederursel

Angrenzend an eine bestehende Senior:innen-Wohnanlage der Stiftung in Frankfurt-Niederursel entsteht ein gemeinschaftliches Mietwohnprojekt. Gemeinsam mit dem Architekturbüro Praeger Richter aus Berlin entwickelten das St. Katharinen- und Weißfrauenstift, die Stabsstelle „Wohnungsmarkt, Mietrecht, innovative Wohnprojekte“ und das Netzwerk erste architektonische Entwürfe in Form einer Konzeptstudie. Diese bieten die Basis für die kommende Ausschreibung. Erste Entwürfe werden auf der Infobörse für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen am Samstag, den 23.09.2023, gezeigt. Weitere Informationen finden Sie in dem Artikel der Frankfurter Rundschau.

Eckdaten:

Gesucht wird eine Gruppe für ein gemeinschaftliches Mietwohnprojekt
Entstehen wird ein Wohnhaus mit ca. 670 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 10 bis 11 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen
Das Haus wird Platz für ca. 25 Personen bieten
Alle geplanten Wohnungen können förderfähig sein
Das Gebäude wird barriefrei erschlossen
Geplant sind Gemeinschaftsflächen, ein Fahrradraum sowie Platz für Carsharing
Zudem können Gemeinschaftsräume in der Wohnanlage auch vom Wohnprojekt genutzt werden
Die Ausschreibung des Konzeptverfahrens ist im Jahr 2024 geplant

Infos zum Verfahren und Zeitplan werden hier veröffentlicht und über unseren Newsletter bekanntgegeben. Melden Sie sich für den Newsletter an und bleiben Sie informiert!

Mietwohnprojekt der ABG Holding im Neubaugebiet Hilgenfeld

Im Frankfurter Norden enwickelt die ABG Frankfurt Holding ein neues Quartier im Stadtteil Frankfurter Berg. Vier Baufelder wurden bereits für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen ausgeschrieben und vergeben (siehe weiter unten). Nun kommt ein weiteres Konzeptverfahren hinzu.

Eckdaten:

Gesucht wird eine Gruppe für ein gemeinschaftliches Mietwohnprojekt
ABG Holding ist Bauherrin und Eigentümerin
3-4 geschossiges Gebäude mit Dachterrasse und PV-Anlage
Ca. 24 Wohnungen mit unterschiedlichen, förderfähigen Grundrissen für 30 bis 40 Personen
Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Cluster-Wohnungen sind möglich
Beginn des Konzeptverfahrens voraussichtlich 2024

Infos zum Verfahren und Zeitplan werden hier veröffentlicht und über unseren Newsletter bekanntgegeben. Melden Sie sich für den Newsletter an und bleiben Sie informiert!

Planung: ABG Frankfurt Holding
Entwürfe: Meurer Architektur + Stadtplanung

Anstehende Ausschreibungen

Kleedreieck in Fechenheim

Zeitnah wird eine neue städtische Liegenschaft am Kleedreieck in Fechenheim ausgeschrieben. In einem Konzeptverfahren können sich interessierte Initiativen bewerben. Infos zum Verfahren und Zeitplan werden hier veröffentlicht und über unseren Newsletter bekanntgegeben.

Die nachfolgende Abbildung zeigt eine erste Entwurfsskizze.

Eckdaten:

Ort: Fechenheim, Kleedreieck (Ecke Baumertstr./Willmannstr.)
Grundfläche: 390 m²
Bruttogrundfläche: 1.465 m²
Wohnfläche: 1.100 m²
Grünfläche: 210 m²
Anzahl Wohneinheiten: 15
Einwohnerzahl: 40
Stellplatzbedarf: 15

Zukünftige Neubaugebiete

Bereits 2006 beschloss die Stadtverordnetenversammlung, dass der Magistrat dafür Sorge tragen möge, 15 Prozent der Flächen in Neubaugebieten für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen vorzuhalten. Mit dem Frankfurter Baulandbeschluss wird dieser Beschluss gestärkt. Informieren Sie sich hier über geplante Neubaugebiete.

Am Römerhof und Rebstockgelände, Gallus / Bockenheim

Das Plangebiet liegt im Stadtteil Bockenheim, südlich des Rebstockparks und umfasst ca. 29 Hektar. Auf den ehemaligen Anlagen der VGF sollen über 2.000 Wohnungen entstehen, mit entsprechender Versorgungsinfrastruktur und Verlängerung der U-Bahn. 15 Prozent sollen für den gemeinschaftlichen und genossenschaftlichen Wohnungsbau reserviert werden, 30 Prozent für geförderten Wohnungsbau. Ein erster städtebaulicher Entwurf für das Plangebiet wurde bereits entwickelt. Er beinhaltet eine Blockrandbebauung sowie Hofgebäude inklusive zentralem Quartiersplatz im Blockinneren. Erste Informationen über die frühzeitig durchgeführte Öffentlichkeitsbeteiligung und den Bebauungsplan finden Sie hier.

Nordöstlich der Anne-Frank-Siedlung, Eschersheim

Das Plangebiet liegt im Frankfurter Norden, Eschersheim, und umfasst ca. 13,5 Hektar. Ziel ist es, ein Allgemeines Wohngebiet mit Wohn- sowie Naherholungsmöglichkeiten für verschiedene Bevölkerungsschichten zu entwickeln. 15 Prozent der Flächen wurden für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen ausgeschrieben. Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange hat bereits stattgefunden, der erste Entwurf eines Bebauungsplans ist in Bearbeitung, woraufhin die erneute Beteiligung der Öffentlichkeit folgen soll.

Weitere Informationen finden Sie auf Seite des Stadtplanungsamts.

Südlich am Riedsteg

Das Plangebiet liegt im Frankfurter Norden, Nieder-Erlenbach, und umfasst circa 6,9 Hektar. Ziel ist ein neues Quartier für Einfamilienhaus- und Geschosswohnungsbau für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen zu schaffen. Neben 15 % für gemeinschaftlichen und genossenschaftlichen Wohnungsbau sollen auch 30 % für geförderten Wohnungsbau gesichert werden sowie eine Kindertagesstätte und eine Sporthalle.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligungen haben bereits stattgefunden, der Bebauungsplan ist offengelegt. Weitere Informationen finden Sie auf Seite des Stadtplanungsamts.

Vergangene Ausschreibungen und Beispielunterlagen

Europäische Akademie der Arbeit (AdA)

Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
Datum der Entscheidung: 30. November 2020Projektname: AdAptiv
Rechtsform: Genossenschaft
Mitgliederzahl: 81-90
Website: https://adaptiv-frankfurt.de
Social Media: https://www.facebook.com/adaptiv.frankfurt
Kontakt: nqncgvi@znvyobk.bet
Ziel/Konzept: Ziel des generationenübergreifenden Projekts ist der Aufbau eines vielfältigen und integrativen Lebens- und Lernfeldes für Bewohner:innen und die Nachbarschaft, in dem besonders eine platzsparende und autofreie Lebensweise im Vordergrund steht.

Zur Pressemitteilung

Unterlagen:

Zur Information kann die Ausschreibung hier noch nachvollzogen werden.

Ausschreibung Konzeptverfahren AdA (2 MB) mit Zeitplan, Anforderungen, Kriterien, Beirat und Exposé
Bewerbungsformular (38 KB) zum Ausfüllen
Datenblatt Wirtschaftlichkeit (81 KB) zum Ausfüllen

Anlagen (305 MB)
Download
Passwort: Akademie

Darin befinden sich:

01 – Bauakte
02 – Bebauungsplan
03 – Fotodokumentation
04 – Glossar Konzeptverfahren
05 – Machbarkeitsstudie Sweco
06 – Modellrechnung Wirtschaftlichkeit
07 – Potentielle Nutzung
08 – Richtlinie des Landes Hessen zur sozialen Mietwohnraumförderung
09 – Grundrisse-dwg

Bolongarostraße 112

Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
Datum der Entscheidung: April 2020
Projektname: sonara e.V.
Rechtsform: Genossenschaft
Anzahl Wohneinheiten: 8
Mitgliederzahl: ca. 20
Website: https://sonara-frankfurt.de
Social Media: Instagram sonara_frankfurt
Kontakt: vasb@fbanen-senaxsheg.qr
Ziel/Konzept: Ziel der Gruppe, die aus Studierenden und jungen Erwerbstätigen besteht, ist, faire und belastbare Entscheidungsstrukturen für das Zusammenleben vielfältiger Lebensformen zu schaffen und hierbei eine Balance zwischen Privatheit und Gemeinschaft zu finden.

Mehr über das Projekt:

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