Ausschreibungen im Frankfurter Konzeptverfahren

Als Netzwerk beraten und begleiten wir Initiativen bei der Vorbereitung auf das Konzeptverfahren und in der anschließenden Anhandgabephase. Auf unserer Website stellen wir Basisinformationen und Antworten auf häufig gestellte Fragen bereit:

Aktuelle Ausschreibung

Gemeinschaftliches Mietwohnprojekt in Niederursel

In Kooperation mit der Stadt Frankfurt und dem St. Katharinen- und Weißfrauenstift veröffentlicht das Netzwerk Frankfurt die Konzeptausschreibung für ein gemeinschaftliches Wohnprojekt in Niederursel. Interessierte Gruppen können sich mit ihrem Konzept für den geplanten Neubau der Stiftung bewerben.

Die ausgeschriebene Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zur bestehenden Seniorinnenwohnanlage im Kreuzerhohl in Niederursel. Das dort entstehende Projekt soll zur Belebung der Anlage beitragen, Angebote für die Seniorinnen vor Ort entwickeln und positiv ins Quartier wirken. Im Konzeptverfahren wird eine geeignete Gruppe gesucht, welche den Beirat mit dem besten und tragfähigsten Konzept überzeugt.

So könnte das Haus für das gemeinschaftliche Wohnprojekt auf dem Grundstück in Niederursel aussehen. © Praeger Richter Architekten GmbH, Foto: Praeger Richter Architekten GmbH

Mit Start der Ausschreibung sind interessierte Gruppen dazu aufgerufen, bis zum 22. April 2025 ihr Konzept für das Haus einzureichen. Basierend auf einer Konzeptstudie wird ein etwa 700m² Wohnhaus entstehen. Das dreieinhalbgeschossige Haus soll Platz für bis zu zehn Wohneinheiten sowie Gemeinschaftsräume bieten. Die Projektgruppe kann Gemeinschaftsräume der Seniorinnenanlage mitnutzen. Zugleich sollen Angebote des Wohnprojekts auch den Bewohnerinnen der Anlage zugutekommen. Durch den Einsatz ökologischer Baustoffe und eine wirtschaftliche Bauweise soll der Wohnraum nachhaltig sein und gleichzeitig zu langfristig stabilen und fairen Konditionen angeboten werden.

Die Ausschreibungsunterlagen mit ausführlichen Informationen zum Verfahren stehen nachfolgend zum Download bereit.

Downloads

Terminübersicht

15.01.2025, 18:00 Uhr: Auftakt-Veranstaltung im Festsaal der Seniorinnenwohnanlage Niederursel, Kreuzerhohl 24
27.02.2025, 18:00 Uhr: Rückfragen-Kolloquium im Service-Bereich des Amtes für Wohnungswesen, Adickesallee 67/69
22.04.2025: Bewerbungsfrist
15.05.2025: Beiratssitzung und Präsentation der vorausgewählten Projektgruppen
22.05.2025: Bekanntgabe

Anstehende Ausschreibungen

Mietwohnprojekt der ABG Holding im Neubaugebiet Hilgenfeld

Im Frankfurter Norden enwickelt die ABG Frankfurt Holding ein neues Quartier im Stadtteil Frankfurter Berg. Vier Baufelder wurden bereits für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen ausgeschrieben und vergeben (siehe weiter unten). Nun kommt ein weiteres Konzeptverfahren hinzu.

Eckdaten:

Gesucht wird eine Gruppe für ein gemeinschaftliches Mietwohnprojekt
ABG Holding ist Bauherrin und Eigentümerin
3-4 geschossiges Gebäude mit Dachterrasse und PV-Anlage
Ca. 24 Wohnungen mit unterschiedlichen, förderfähigen Grundrissen für 30 bis 40 Personen
Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Cluster-Wohnungen sind möglich
Beginn des Konzeptverfahrens voraussichtlich 2024

Infos zum Verfahren und Zeitplan werden hier veröffentlicht und über unseren Newsletter bekanntgegeben. Melden Sie sich für den Newsletter an und bleiben Sie informiert!

Planung: ABG Frankfurt Holding
Entwürfe: Meurer Architektur + Stadtplanung

Zukünftige Neubaugebiete

Bereits 2006 beschloss die Stadtverordnetenversammlung, dass der Magistrat dafür Sorge tragen möge, 15 Prozent der Flächen in Neubaugebieten für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen vorzuhalten. Mit dem Frankfurter Baulandbeschluss wird dieser Beschluss gestärkt. Informieren Sie sich hier über geplante Neubaugebiete.

Am Römerhof und Rebstockgelände, Gallus / Bockenheim

Das Plangebiet liegt im Stadtteil Bockenheim, südlich des Rebstockparks und umfasst ca. 29 Hektar. Auf den ehemaligen Anlagen der VGF sollen über 2.000 Wohnungen entstehen, mit entsprechender Versorgungsinfrastruktur und Verlängerung der U-Bahn. 15 Prozent sollen für den gemeinschaftlichen und genossenschaftlichen Wohnungsbau reserviert werden, 30 Prozent für geförderten Wohnungsbau. Ein erster städtebaulicher Entwurf für das Plangebiet wurde bereits entwickelt. Er beinhaltet eine Blockrandbebauung sowie Hofgebäude inklusive zentralem Quartiersplatz im Blockinneren. Erste Informationen über die frühzeitig durchgeführte Öffentlichkeitsbeteiligung und den Bebauungsplan finden Sie hier.

Nordöstlich der Anne-Frank-Siedlung, Eschersheim

Das Plangebiet liegt im Frankfurter Norden, Eschersheim, und umfasst ca. 13,5 Hektar. Ziel ist es, ein Allgemeines Wohngebiet mit Wohn- sowie Naherholungsmöglichkeiten für verschiedene Bevölkerungsschichten zu entwickeln. 15 Prozent der Flächen wurden für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen ausgeschrieben. Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange hat bereits stattgefunden, der erste Entwurf eines Bebauungsplans ist in Bearbeitung, woraufhin die erneute Beteiligung der Öffentlichkeit folgen soll.

Weitere Informationen finden Sie auf Seite des Stadtplanungsamts.

Südlich am Riedsteg

Das Plangebiet liegt im Frankfurter Norden, Nieder-Erlenbach, und umfasst circa 6,9 Hektar. Ziel ist ein neues Quartier für Einfamilienhaus- und Geschosswohnungsbau für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen zu schaffen. Neben 15 % für gemeinschaftlichen und genossenschaftlichen Wohnungsbau sollen auch 30 % für geförderten Wohnungsbau gesichert werden sowie eine Kindertagesstätte und eine Sporthalle.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligungen haben bereits stattgefunden, der Bebauungsplan ist offengelegt. Weitere Informationen finden Sie auf Seite des Stadtplanungsamts.

Vergangene Ausschreibungen und Beispielunterlagen

Europäische Akademie der Arbeit (AdA)

Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
Datum der Entscheidung: 30. November 2020
Projektname: AdAptiv
Rechtsform: Genossenschaft
Mitgliederzahl: 81-90
Website: https://adaptiv-frankfurt.de
Social Media: https://www.facebook.com/adaptiv.frankfurt
Kontakt: adaptiv@mailbox.org
Ziel/Konzept: Ziel des generationenübergreifenden Projekts ist der Aufbau eines vielfältigen und integrativen Lebens- und Lernfeldes für Bewohner:innen und die Nachbarschaft, in dem besonders eine platzsparende und autofreie Lebensweise im Vordergrund steht.

Zur Pressemitteilung

Unterlagen:

Zur Information kann die Ausschreibung hier noch nachvollzogen werden.

Ausschreibung Konzeptverfahren AdA (2 MB) mit Zeitplan, Anforderungen, Kriterien, Beirat und Exposé
Bewerbungsformular (38 KB) zum Ausfüllen
Datenblatt Wirtschaftlichkeit (81 KB) zum Ausfüllen

Anlagen (305 MB)
Download
Passwort: Akademie

Darin befinden sich:

01 – Bauakte
02 – Bebauungsplan
03 – Fotodokumentation
04 – Glossar Konzeptverfahren
05 – Machbarkeitsstudie Sweco
06 – Modellrechnung Wirtschaftlichkeit
07 – Potentielle Nutzung
08 – Richtlinie des Landes Hessen zur sozialen Mietwohnraumförderung
09 – Grundrisse-dwg

Bolongarostraße 112

Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
Datum der Entscheidung: April 2020
Projektname: sonara e.V.
Rechtsform: Genossenschaft
Anzahl Wohneinheiten: 8
Mitgliederzahl: ca. 20
Website: https://sonara-frankfurt.de
Social Media: Instagram sonara_frankfurt
Kontakt: info@sonara-frankfurt.de
Ziel/Konzept: Ziel der Gruppe, die aus Studierenden und jungen Erwerbstätigen besteht, ist, faire und belastbare Entscheidungsstrukturen für das Zusammenleben vielfältiger Lebensformen zu schaffen und hierbei eine Balance zwischen Privatheit und Gemeinschaft zu finden.

Mehr über das Projekt:

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