Ausschreibungen im Frankfurter Konzeptverfahren

Als Netzwerk beraten und begleiten wir Initiativen bei der Vorbereitung auf das Konzeptverfahren und in der anschließenden Anhandgabephase. Auf unserer Website stellen wir Basisinformationen und Antworten auf häufig gestellte Fragen bereit:

Zu den Basisinformationen Konzeptverfahren

Was ist ein Konzeptverfahren?

Wie läuft das Konzeptverfahren ab?

Wie können sich Wohninitiativen am Konzeptverfahren beteiligen?

Aktuelle Ausschreibungen

Gemeinschaftliches Mietwohnprojekt in Niederursel

Angrenzend an eine bestehende Senior:innen-Wohnanlage der Stiftung in Frankfurt-Niederursel entsteht ein gemeinschaftliches Mietwohnprojekt. Gemeinsam mit dem Architekturbüro Praeger Richter aus Berlin entwickelten das St. Katharinen- und Weißfrauenstift, die Stabsstelle „Wohnungsmarkt, Mietrecht, innovative Wohnprojekte“ und das Netzwerk erste architektonische Entwürfe in Form einer Konzeptstudie. Diese bieten die Basis für die kommende Ausschreibung. Erste Entwürfe werden auf der Infobörse für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen am Samstag, den 23.09.2023, gezeigt. Weitere Informationen finden Sie in dem Artikel der Frankfurter Rundschau.

Eckdaten: 

  • Gesucht wird eine Gruppe für ein gemeinschaftliches Mietwohnprojekt
  • Entstehen wird ein Wohnhaus mit ca. 670 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 10 bis 11 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen
  • Das Haus wird Platz für ca. 25 Personen bieten
  • Alle geplanten Wohnungen können förderfähig sein
  • Das Gebäude wird barriefrei erschlossen
  • Geplant sind Gemeinschaftsflächen, ein Fahrradraum sowie Platz für Carsharing
  • Zudem können Gemeinschaftsräume in der Wohnanlage auch vom Wohnprojekt genutzt werden
  • Die Ausschreibung des Konzeptverfahrens ist im Jahr 2024 geplant

Infos zum Verfahren und Zeitplan werden hier veröffentlicht und über unseren Newsletter bekanntgegeben. Melden Sie sich für den Newsletter an und bleiben Sie informiert! 

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Mietwohnprojekt der ABG Holding im Neubaugebiet Hilgenfeld

Im Frankfurter Norden enwickelt die ABG Frankfurt Holding ein neues Quartier im Stadtteil Frankfurter Berg. Vier Baufelder wurden bereits für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen ausgeschrieben und vergeben (siehe weiter unten). Nun kommt ein weiteres Konzeptverfahren hinzu.

  • Konzeptzeichnung des Gebäudes
  • Grafik des Gebäudes mit Funktionen
  • Ansichten des Gebäudes

Eckdaten: 

  • Gesucht wird eine Gruppe für ein gemeinschaftliches Mietwohnprojekt
  • ABG Holding ist Bauherrin und Eigentümerin
  • 3-4 geschossiges Gebäude mit Dachterrasse und PV-Anlage
  • Ca. 24 Wohnungen mit unterschiedlichen, förderfähigen Grundrissen für 30 bis 40 Personen
  • Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Cluster-Wohnungen sind möglich
  • Beginn des Konzeptverfahrens voraussichtlich 2024

Infos zum Verfahren und Zeitplan werden hier veröffentlicht und über unseren Newsletter bekanntgegeben. Melden Sie sich für den Newsletter an und bleiben Sie informiert! 

Planung: ABG Frankfurt Holding
Entwürfe: Meurer Architektur + Stadtplanung

Anstehende Ausschreibungen

Kleedreieck in Fechenheim

Zeitnah wird eine neue städtische Liegenschaft am Kleedreieck in Fechenheim ausgeschrieben. In einem Konzeptverfahren können sich interessierte Initiativen bewerben. Infos zum Verfahren und Zeitplan werden hier veröffentlicht und über unseren Newsletter bekanntgegeben.

Die nachfolgende Abbildung zeigt eine erste Entwurfsskizze.

Eckdaten:

  • Ort: Fechenheim, Kleedreieck (Ecke Baumertstr./Willmannstr.)
  • Grundfläche: 390 m²
  • Bruttogrundfläche: 1.465 m²
  • Wohnfläche: 1.100 m²
  • Grünfläche: 210 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 15
  • Einwohnerzahl: 40
  • Stellplatzbedarf: 15

Zukünftige Neubaugebiete

Bereits 2006 beschloss die Stadtverordnetenversammlung, dass der Magistrat dafür Sorge tragen möge, 15 Prozent der Flächen in Neubaugebieten für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen vorzuhalten. Mit dem Frankfurter Baulandbeschluss wird dieser Beschluss gestärkt. Informieren Sie sich hier über geplante Neubaugebiete.

Vergangene Ausschreibungen und Beispielunterlagen

Europäische Akademie der Arbeit (AdA)

  • Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
  • Datum der Entscheidung: 30. November 2020Projektname: AdAptiv
  • Rechtsform: Genossenschaft
  • Mitgliederzahl: 81-90
  • Website: https://adaptiv-frankfurt.de
  • Social Media: https://www.facebook.com/adaptiv.frankfurt
  • Kontakt: nqncgvi@znvyobk.bet
  • Ziel/Konzept: Ziel des generationenübergreifenden Projekts ist der Aufbau eines vielfältigen und integrativen Lebens- und Lernfeldes für Bewohner:innen und die Nachbarschaft, in dem besonders eine platzsparende und autofreie Lebensweise im Vordergrund steht.

Zur Pressemitteilung

Unterlagen:

Zur Information kann die Ausschreibung hier noch nachvollzogen werden.

Anlagen (305 MB)
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Passwort: Akademie

Darin befinden sich:

01 – Bauakte
02 – Bebauungsplan
03 – Fotodokumentation
04 – Glossar Konzeptverfahren
05 – Machbarkeitsstudie Sweco
06 – Modellrechnung Wirtschaftlichkeit
07 – Potentielle Nutzung
08 – Richtlinie des Landes Hessen zur sozialen Mietwohnraumförderung
09 – Grundrisse-dwg

Bolongarostraße 112

  • Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
  • Datum der Entscheidung: April 2020
  • Projektname: sonara e.V.
  • Rechtsform: Genossenschaft
  • Anzahl Wohneinheiten: 8
  • Mitgliederzahl: ca. 20
  • Website: https://sonara-frankfurt.de
  • Social Media: Instagram sonara_frankfurt
  • Kontakt: vasb@fbanen-senaxsheg.qr
  • Ziel/Konzept: Ziel der Gruppe, die aus Studierenden und jungen Erwerbstätigen besteht, ist, faire und belastbare Entscheidungsstrukturen für das Zusammenleben vielfältiger Lebensformen zu schaffen und hierbei eine Balance zwischen Privatheit und Gemeinschaft zu finden.
Mehr über das Projekt: 

Zum Exposé

Schöffenstraße

  • Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
  • Datum der Entscheidung: 18. Oktober 2019
  • Projektname: KOLLE – Kollektiv Leben
  • Rechtsform: Hausprojekt im Mietshäuser Syndikat
  • Anzahl Wohneinheiten: 16
  • Mitgliederzahl: 40
  • Website: https://kolle-frankfurt.de
  • Social Media: https://m.facebook.com/KolleFrankfurt/
  • Kontakt: vasb@xbyyr-senaxsheg.qr
  • Ziel/Konzept: Ziel der Gruppe ist ein barrierefreies, solidarisches Mehrgenerationenwohnen, das unter anderem mittels geplanter Gemeinschaftsräume aktiv die Begegnungen mit Personen im umliegenden Quartier sucht.
Zum Projekt:

Sossenheimer Weg 66

  • Datum der Entscheidung: 14. Februar 2018
  • Projektname: Doppelpunkt Uliba (:Uliba)
  • Rechtsform: Verein unter dem Dach der Wohnbaugenossenschaft Frankfurt am Main eG (WBG)
  • Anzahl Wohneinheiten: 12
  • Mitgliederzahl: ca. 20
  • Website: https://uliba.de
  • Social Media: www.facebook.com/Doppelpunkt-Frankfurt
  • Kontakt: znk.oenrhgvtnz@hyvon.qr
  • Ziel/Konzept: Ziel der Gruppe ist es, ein generationenübergreifendes, interkulturelles und inklusives Wohnprojekt zu schaffen, in das barrierefreie Wohnungen, ein Gemeinschaftswohnzimmer und -küche, Carsharing und die gemeinsame Gartennutzung eingebaut sind.
  • Einzug: 1. September 2021

Friedberger Landstraße

  • Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
  • Datum der Entscheidung: 07. September 2016
  • Projektname: Gemeinsam Suffizient Leben e.V.
  • Rechtsform: Verein unter dem Dach der Wohnbaugenossenschaft Frankfurt am Main eG (WBG)
  • Anzahl Wohneinheiten: 8
  • Mitgliederzahl: 21
  • Website: https://www.gemeinschaftliches-wohnen.de/projekte/gemeinsam-suffizient-leben
  • Kontakt: Erangr@fhssvmvrag-jbuara.qr
  • Ziel/Konzept: Ziel des Mehrgenerationenprojekts ist der Bau eines energieeffizienten Passivhauses, das Barrierefreiheit, Gemeinschaftsräume, Sozialfläche zur Kinderbetreuung sowie Möglichkeiten zur nachhaltigen Mobilität vereint.
Zum Projekt:

Niddastraße 57

NIKA
  • Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
  • Datum der Entscheidung: 30. August 2016
  • Projektname: Hausprojekt NiKa e. V.
  • Rechtsform: Mietshäuser Syndikat GmbH
  • Anzahl Wohneinheiten: 6
  • Mitgliederzahl: 42
  • Website: https://www.nika.haus
  • Social Media: http://www.facebook.com/hausprojekt.nika
  • Kontakt: cbfg@avxn.unhf
  • Ziel/Konzept: Ziel der Gruppe ist, WGs, große Gemeinschaftsflächen, wie auch ein gemeinschaftlich genutzter Dachgarten in das Projekt zu integrieren. Die Erdgeschosszone mit einer Gemeinschaftsküche soll halböffentlich genutzt werden.
  • Einzug: Frühjahr 2019
Zum Projekt:

Niddastraße 59

Niddastern
  • Ausgeschrieben von: der Stadt Frankfurt am Main
  • Datum der Entscheidung: 30. August 2016
  • Projektname: Wohngruppe Niddastern GbR
  • Rechtsform: GmbH & Co. KG
  • Anzahl Wohneinheiten: 6
  • Mitgliederzahl: 10
  • Website: https://niddastern.de
  • Social Media: www.facebook.com/niddastern
  • Kontakt: vasb@avqqnfgrea.qr
  • Ziel/Konzept: Ziel der Gruppe ist die künstlerische Auseinandersetzung mit der Entwicklung des Bahnhofsviertels, ein flexibles Konzept der Nutzung und eine Gemeinschaftsküche im Erdgeschoss.
  • Einzug: 2020
Zum Projekt:

Zur Pressemitteilung
Frankfurter Rundschau (25.09.2016): Gemeinsam solidarisch leben.

Neubauquartier Hilgenfeld

Im geplanten Quartier Hilgenfeld im Stadtteil Frankfurter Berg wurden 2019 vier Baufelder ABG Frankfurt Holding für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen im Konzeptverfahren ausgeschrieben.

Am 28. Juni 2019 fiel die Entscheidung auf folgende Initiativen, die ihre Projekte dort umsetzen dürfen.

Gon-ARTgenossen

Freunde fürs Leben e.V.

Familiensinn 2.0

  • Rechtsform: Wohngenossenschaften
  • Anzahl Wohneinheiten: 15
  • Website: https://www.wbg-ffm.de/hilgenfeld
  • Kontakt: vasb@jot-ssz.qr
  • Ziel/Konzept: Das Wohnen in flexiblen Clustergrundrissen mit Doppelnutzung des Mehrzweckraums durch Hausgemeinschaft und Kinderkrippe.

Ein Haus für Auszubildende – Wohnrauminitiative Frankfurt (WIF)

  • Rechtsform: Verein
  • Website: https://wif-ev.org/
  • Kontakt: vasb@jvs-ri.qr
  • Ziel/Konzept: Jungen Menschen in Ausbildung bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. In aktiver Gemeinschaft werden neue innovative Formen des Zusammenlebens gefördert, die in Vernetzung mit den angrenzenden Wohnprojekten mit Ideen wie Clustergrundrissen und Gemeinschaftsräumen umgesetzt werden.

Sind Sie Eigentümer:in einer Liegenschaft?

Sie besitzen eine Liegenschaft und wollen diese gerne in gemeinwohlorientierte Nutzung bringen?  Stellen Sie ihr Angebot auf unseren Marktplatz ein oder kontaktieren Sie uns oder folgende Anlaufstellen:

KEG

KEG – Konversions-Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

Die KEG wurde 1995 als Stadtentwicklungsgesellschaft gegründet und ist Verwalterin des Liegenschaftsfonds. Ihre Aufgabe ist die Umnutzung und Sanierung von Objekten zur Wohnnutzung oder zu sozialen/kulturellen Nutzungen sowie auch Neubaugeförderter Wohnungen. Sie decken städtebauliche Missstände auf und erwerben Liegenschaften, damit sie per Konzeptverfahren ausgeschrieben werden können. Mehr ...

BSMF

Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH

Die BSMF ist ein interdisziplinär besetztes Architektur- und Ingenieurbüro, das die Voruntersuchungen für die im Konzeptverfahren ausgeschriebenen Liegeschaften durchführt und im Anschluss ein Exposé erstellt. Darüber hinaus steuert die BSMF die Konzeptverfahren. Mehr ...

Genossenschaftliche Immobilienagentur Frankfurt am Main eG iG (GIMA Frankfurt)

Genossenschaftliche Immobilienagentur (GIMA)

Die GIMA Frankfurt ist eine Anlaufstelle für sozialverträgliche und gemeinwohlorientierte Hausverkäufe. Um bezahlbare Mietwohnungsbestände bei Verkäufen zu erhalten, bringt sie Eigentümer:innen, Bewohner:innen und gemeinwohlorientierte Immobilienunternehmen zusammen. So können verantwortungsvolle Eigentümer:innen ihre Häuser in gute Hände geben.Das Netzwerk und die Stadt Frankfurt arbeiten beim GIMA-Projekt zusammen. Mehr ...

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